Fiche | Loire-Atlantique Sud Loire Descriptif du bien : MUSCADET : EXPLOITATION VITICOLE BIO Activité : production MUSCADET certifié viticulture biologique « ecocert » labellisé « produit en Bretagne », 26ha MUSCADET groupés, classés « climat » depuis 200ans - Commercialisation 100% bouteilles export-France Bonne cotation à l'international et en France Bâtiments : Bureau : fax, copieur, ordinateur (logiciel comptabilité, logiciel étiquettes + gencod), fichier client, 3 lignes de téléphone, site internet « muscadetbio.com » Bâtiment de stockage (550m²) - possibilité stockage 100.000 bouteilles - 2 transpalettes, 1 chariot élévateur - 1 atelier Bâtiment d'exploitation (600m²) - chaîne de conditionnement - salle d'embouteillage - 27 cuves ST - Atelier Employés : Chef de culture confirmé maîtrisant les process de culture et de vinification en bio 1 ouvrier viticole Matériel Pressoir Pompe à vendange GUILBAUD enterrée (pompe neuve), Benne à vendange 4 tracteurs 1 desherbeur thermique 1 décavaillone use automatique Fraises rotatives hydrauliques neuves 6 Actidols 1 actisol 4 butteurs 4 charrues à vignes 2 paires de houes 2x doubles disques 1 paire de disques 2x2 butteurs 1 vibroculteur de vigne Remorques à vignes, remorque agricole 2 atomiseurs 1 poudreuse 1 broyeur à sarments 1 distributeur d'engrais Véhicule Prix : 1.546.217 € Frais de négociation inclus MUSCADET : ORGANIC WINE ESTATE, certified organic by ECOCERT. Also has the label "Produit de Bretagne". 26 hectares of AC Muscadet in various parcels or "climats". Commercialisation : 100% bottled at the domaine. Sales in France and export (where well reviewed). Buildings and equipement : a fully equipped office, a storage warehouse (550M2), a winery (600M2, a bottling room), viticultural and winery equipement including tractors, press, etc. Personnel : a vineyard manager specialised in organic production, a vineyard worker. Contact : Maître TEILLIAIS, notaire à CLISSON negociation.tdr.clisson@notaires.fr TEL : 02.40.54.07.84 FAX : 02.40.36.15.97 |
Fiche | Loire-Atlantique Sud Loire Descriptif du bien : SUD LOIRE, 30 KM de NANTES Parcelles de vignes : MUSCADET - 3ha30a50ca GAMAY -49a GROS PLAN - 57a Vineyard in SOUTH LOIRE (MUSCADET 3ha30a50ca, GAMAY 49a, GROS PLAN 57a) located 30KM far from NANTES. Prix : de 38 745 € frais de négociation inclus Contact : Me Georges TEILLIAIS, notaire à CLISSON Tel. 02 40 54 07 84 Email : scp-teilliais-devos-rouillon@notaires.fr |
Fiche | Gironde Entre Deux Mers Ste Foy la Grande Descriptif du bien : RIVE DROITE DE LA DORDOGNE -Propriété comprenant une maison de charme , piscine, annexes, chambres d'hôtes et un vignoble de 21ha 13a 16ca planté pour moitié de vignes blanches (Sémillon 16%, Muscadelle 21%, Sauvignon 18%) et pour moitié de vignes rouges (Merlot 60%, Cabernet Franc 20%, Cabernet Sauvignon 20%). Age moyen des vignes 16 ans. Le vignoble est perché sur le coteau sur un terroir sable/limon/argile. Chai moderne de 1900hl avec cuves neuves, passerelles, équipements modernes et amovibles. Bâtiment de stockage,chai à barriques, local de dégustation, matériel agricole en bon état. Habitation de charme avec chambres d'hôtes avec entrée, cuisine, séjour, salle à manger, bureau, 6 chambres et 4 salle de bains. Un appartement annexe avec 2 chambres, salle de bain, séjour, buanderie et arrière cuisine.Petite maison de trois pièces à rénover. Activité oenotouristique en plein essor à développer. Surface totale de la propriété 53ha 75a 12ca (bois + prés + vignes) DORDOGNE RIGHT BANK - Estate comprising a charming old house (B&B), swimming pool, outbuildings and a vineyard of 21ha 13a 16ca half planted with white grape varieties (Sémillon 16%, Muscadelle 21%, Sauvignon 18%) and half planted with red (Merlot 60%, Cabernet Franc 20%, Cabernet Sauvignon 20%). Average age of vines 16 years. The vineyard is located on the top of a well exposed ridge. The soil is a mixture of sand, clay and limestone. Modern winery(1900hl)with new and movable equipment. Storage facilities, barrel cellar, tasting room, agricultural equipment in good state. The main house comprises 6 renovated rooms, 4 with bathroom en suite, entrance, kitchen, dining room and a living room with study. There is also a separate apartment with 2 bedrooms, living room, bathroom and plus a small house which requires renovation. the activity B&B can be increased easily. The total surface of the estate is 53ha 75a 12ca (wood+land+vineyard) Prix : 1 600 000 euros, hors frais de négociation : Tranche de 0 à 45 735 € : 5% HT (TVA 19.6% en sus) Au-dessus de 45 735 € : 2,50% HT (TVA 19.6% en sus) Contact : Maître Jean-Michel MONTEIL Tél. 05 53 74 50 50 Fax. 05 53 22 98 27 monteil@notaires.fr |
Fiche | Loire-Atlantique Sud Loire Descriptif du bien : AOC MUSCADET - NANTES - SUD LOIRE Domaine viticole comprenant : 1°) Batiments d'exploitation : batiments avec matériel d'exploitation, cuverie, chais de stockage, chais de pressurage - vinification, chais de conservation - d'embouteillage - soit 950m² Locaux aménageables en logement : bureau, cuisine, salle à manger, 5 chambres, salle de bains - soit 160m² 2°) vignes environ 27 hectares composé de 2 surfaces homogènes : - l'une de 20ha70a (dont 1ha à replanter) regroupée autour des chais et batiments d'exploitation sur un coteau exposé Nord Sud sur sol silico argileux. Terroir minéral, reconnu et adhérent à la démarche de cru communal - l'autre de 6ha40a (dont 2ha à replanter) encépagée en MUSCADET, exposée plein sud et sur sol plus léger propice à des vins primeurs, située à 2km de l'exploitation principale Vignes palissées sur les 20 hectares, non palissées sur l'autre surface. Tout le vignoble se trouve dans la zone AOC MUSCADET Encepagement : Muscadet : 21ha13a95ca Gros Plant : 2ha55a38ca Chardonnay : 3ha42a63ca 27 hectares de vignes dont 3 à replanter PRIX : 1.185.150 € Frais de Négociation Inclus CONTACT : Maître Georges TEILLIAIS TEL. 02 40 54 07 84 negociation.tdr.clisson@notaires.fr |
Fiche | Dordogne Périgord pourpre Sigoules Descriptif du bien : BERGERAC - Propriété viticole de 9ha 63 ca 67a comprenant maison, chai et matériel. Surface du vignoble : 8ha 52ca 26a planté pour 38% de Merlot, 20% de Cabernat Franc et 42% de Cabernet Sauvignon. Chai en pierre, cuverie, hangar séparé comprenant matériel agricole. Corps de ferme en pierre comprenant un logement à renover. Wine estate in BERGERAC of 9ha 63 ca 67a comprising a house, a winery and agricultural aquipment. Surface of the vineyard : 8ha 52ca 26a (38% Merlot, 20% Cabernat Franc,42% Cabernet Sauvignon). Stoned cellar, winery, outside building for the agricultural equipement. Old stoned farm house comprising a building to renovate. Prix : 600 000 euros, hors frais de négociation. Tranche de 0 à 45 735 € : 5% HT (TVA 19.6% en sus) Au-dessus de 45 735 € : 2,50% HT (TVA 19.6% en sus) Contact : Maître Jean-Michel MONTEIL tél. 05 53 74 50 50 fax. 05 53 22 98 27 monteil@notaires.fr |
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